农村自建房审批流程和所需证件

农村自建房是很多农民朋友的需求，但是在建房之前需要办理一系列的审批手续，并准备相应的证件。下面我们来详细了解一下农村自建房的审批流程和所需证件。

一、农村自建房的审批流程

农村自建房的审批流程一般包括以下几个步骤：

1. 提出申请：建房户需要填写建房申请表，并由村民委员会签署意见并加盖公章。

2. 初审：申请表经过镇政府初审，初审意见会在村内公布。

3. 联合审批：最后，申请表将由县级机关进行联合审批，县国土资源局会收取建房保证费用并核发建设工程许可证。

二、农村自建房所需证件

农村自建房所需的证件主要包括：

1. 宅基地使用权证：这是自建房办理申请手续时需要的证书，证明土地是合法取得的。

2. 规划建设许可证：符合政策规定建房条件的，需要获得审批部门颁发的规划建设许可证。

3. 竣工验收合格证：建房完工后，需要向有关部门申请验收，取得竣工验收合格证。

4. 房屋产权证：房屋建设完成并验收合格后，产权人可以办理房屋产权证。

需要注意的是，农村自建房在一户一宅的原则下，如果将自家的宅基地变卖或转让给他人，将丧失宅基地使用权，也就不能再申请宅基地建房。

农村自建房需要办理审批手续，并准备相应的证件。希望本文对农民朋友们在农村自建房方面有所帮助。