还月供的房子可以退吗

还月供的房子可以退，而且是否退房也是购房人的权力，但这种权利是有法律限定的，并非是绝对的，不能任意行使。简单来讲，退房实际上指的就是合同被认定无效、被撤消、被解除等情形的结果。
目前退房的常见情况有：
①到手之后发现房子质量存在严重问题，无法通过质检，比如，商品房地基基础和主体结构质量经检测不合格，可以要求开发商退房，开发商应当退还全部已付款，并付给利息，给买受人造成损失的由开发商承担赔偿责任，由此而发生的检测费用由出卖人承担。
②房子没有任何问题，需要退房，由于已经跟开发商都签订了合同，而且退房会影响开发商利益，因此需要支付一定的违约金，具体支付数额要根据合同来看。
③由于开发商的原因，在约定期间无法得到产权证，可以要求退房。