开发商延期不交房怎么办？购房者应该如何应对？

一、检查购房合同

购房者在遇到开发商延期交房的情况时，首先应该仔细查看购房合同，了解合同中关于交房日期的约定以及开发商的违约责任。购房合同是双方约定的法律依据，购房者有权利要求开发商按照合同约定履行义务。

二、联系开发商

购房者应该及时与开发商联系，了解开发商延迟交房的原因和解决方案。在与开发商沟通的过程中，购房者可以提出自己的要求，如补偿耽误的时间和费用等。如果开发商同意协商解决，双方可以达成一致。

三、寻求法律援助

如果开发商不愿意协商或解决问题，购房者可以咨询律师或寻求法律援助。律师可以根据购房者提供的证据，如购房合同、相关付款凭证、开发商延迟交房的书面通知等，帮助购房者维护自己的权益。

四、向政府部门投诉

如果开发商拒绝解决问题，购房者可以向所在地房地产管理部门进行投诉。政府部门会对开发商的行为进行调查，并根据相关法律法规对开发商进行处罚，保护购房者的合法权益。

五、提起诉讼

如果以上措施都无效，购房者可以向法院提起诉讼，要求判令开发商支付延期交房的违约金，或根据法律规定或合同约定解除房屋买卖合同。购房者在提起诉讼前需要准备好充分的证据，以确保自己的诉讼请求能够得到支持。

购房者在面对开发商延期不交房的情况时，应该保持冷静，理性对待，通过合法途径维护自己的权益。同时，购房者在购房过程中也应该选择有信誉、有实力的开发商，以减少类似问题的发生。