交房发现质量问题可以拒收吗？业主有哪些权益？

一、业主有权拒收存在质量问题的房屋

根据《城市房地产开发经营管理条例》，房地产开发企业开发建设的房地产项目应当符合建筑工程质量、安全标准等要求。如果开发商在交楼时未提供相关文件，如《房屋质量保证书》、《竣工验收备案表》和《房屋使用说明书》，业主可以拒收房屋。此时，开发商需要承担由此产生的延期交楼的责任。

二、业主应及时提出质量问题并要求整改

在验房过程中，如果业主发现房屋存在地基构架缺陷、结构性危险现象、水电供应异常、隔声效果差、渗漏、地面松动、墙壁脱落等质量问题，应及时提出并要求开发商进行整改。如果开发商不积极整改，业主可以向消费者协会投诉、向法院起诉来维护自己的权益。在质量问题严重威胁到房子的整体安全时，购房者可直接与开发商提出退房要求。

三、验房注意事项

1. 地面检查：仔细检查地面的平整度、质地和颜色等。

2. 墙体验收：观察墙面是否完好，有无裂缝、漆是否均匀，有无虫蛀现象等。

3. 门窗验收：检查门窗是否安装牢固，有无异物，密封是否良好等。

4. 水电设施检查：检查水电设施是否安装牢固，有无漏水，有无短路等。

5. 家具家电检查：检查家具家电是否安装牢固，有无损坏，有无缺失等。

四、维护自己的权益

业主在验房时要仔细核对并领取相关文件，如《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等，并按照流程进行验房和综合验收。如果发现问题，应及时提出并协商解决方案。如果开发商不解决问题，业主可以通过投诉、起诉等方式来维护自己的权益。

业主在交房时发现质量问题是有权拒收的，同时也有权要求开发商进行整改。在验房时，业主要仔细观察房屋的各个方面，并及时提出问题。维护自己的权益需要依靠法律和相关部门的支持，业主应积极行使自己的权利，维护自己的合法权益。