房屋拍卖流程

房屋拍卖一般是由拍卖行先接受客户的委托以委托代理人的身份主持拍卖，如果是有法院对于房屋进行拍卖的话，法院会先利用网络平台或者是相应的渠道发布拍卖的公告，并且在公告当中出去拍卖的价格，竞买人的条件，以及所需要承担的法律责任和相关的权益，法院会把拍卖的时间以及拍卖的场所以书面的形式发布出来，方便竞买人参加。
在拍卖之前需要先缴纳相应的保证金，竞拍人进行出价，如竞拍失败，保证金会退还，如果拍卖成功的话会按照拍卖公告当中所要求的打款方式进行付款，大多数拍卖的房子都需要一次性付清，只有少部分的房款可以分期付款，所以在购买法拍房之前，要准备好相应的方法，而且还需要了解，法院只负责卖房后序的过户是要自己进行办理的。