开发商不按时交房如何处理？

一、催告

首先可以向开发商发催告函，催促其尽快交房。在催告函中，可以明确告知开发商逾期交房的后果，并要求其立即履行交房义务。

二、要求解约

如果开发商经催告后仍未交房，且合同中约定了解约条款，可以要求开发商解除合同并赔偿损失。

三、向市场监督管理局投诉

如果开发商不履行交房义务，可以向当地市场监督管理局投诉，要求其对该行为进行行政处罚。

四、向房屋管理局投诉

如果市场监督管理局无法解决问题，可以向当地房屋管理局投诉，要求其对开发商的行为进行行政处罚。

五、向法院提起诉讼

如果以上措施均无法解决问题，可以向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任并赔偿损失。