房贷选择等额本金后悔死了，如何避免这种情况发生？

房贷选择等额本金后悔死了，是因为等额本金前期的月供多，从而导致用户的还款压力大。因此，在办理房贷时，一定要根据自身的经济实力选择合适的还款方式。

一、等额本息和等额本金的区别

房贷还款主要有等额本息和等额本金两种方式。等额本息的还款方式，在整个还贷期限内，月还款额都保持一致。不过本金和利息在其中的占比会不断变化，在还款前期利息占比更大，随着客户不断还款，利息占比逐月下降，本金占比逐月递增。而等额本金的还款方式，是先将贷款总额等分，再每月偿还相同数额的本金和剩余贷款在该月产生的利息。在还款前期月划款额较大，随着客户不断还款，剩余未还本金越来越少，产生的利息也就会越来越少，月还款额自然会逐月下降。

二、选择合适的还款方式

那么，如何选择合适的还款方式呢？

1. 若从利息支出的角度出发，选择等额本金会更划算一些。因为在贷款金额、年限、利率等一致的前提下，采取等额本金还款法所产生的利息要比等额本息少一些。

2. 等额本息的还款方式方便安排收支，适合收入处于较稳定状态的客户。不过由于前期所还款项大部分是利息，还款年限过半后本金比例才增加，因此不太适合提前还款。

3. 等额本金的还款方式越还越轻松，且由于前期所还金额中本金占比较大，利息占比较少，因此很适合提前还款。不过在前期的还款压力较大，需要客户有一定的经济基础，能承担前期较大的还款压力。

三、避免后悔的方法

为了避免选择等额本金后的后悔，我们可以采取以下方法：

1. 在办理房贷时，要充分考虑自身的经济实力和还款能力，选择合适的还款方式。

2. 提前做好还款计划，合理安排收支，确保能按时还款。

3. 如果经济条件允许，可以考虑提前还款，减少利息支出。

房贷无论是选择等额本息，还是选择等额本金，都各有各的好处和缺点。不过若从利息支出的角度出发，选择等额本金会更划算一些。因此，在办理房贷时，要根据自身的经济实力和还款能力选择合适的还款方式，避免后悔。