开发商降价卖房已购房者如何处理？

一、与开发商协商处理

根据《民法典》的相关规定，买卖合同可以通过协商一致进行变更。如果开发商降价后，已购房者可以与开发商协商签订补偿协议，要求退房或差价补偿等。

二、投诉到相关政府部门

如果与开发商协商未果，已购房者可以向当地的建设局或房管局进行投诉。投诉开发商最有效的电话是12315，也可以向物业管理有限公司等机构投诉。如果投诉无果，可以考虑走法律途径。

三、媒体曝光

已购房者可以寻找当地的新闻媒体机构，提供有力的证据，让媒体帮忙发声。媒体的影响力较大，舆论导向强，可能会对解决问题起到一定的作用。申诉后，记者也会深入了解问题。

四、开发商价格欺诈行为

开发商价格欺诈行为包括标价与实际不符、虚构原价或降价原因、使用欺骗性语言等。如果发现开发商存在价格欺诈行为，已购房者可以向相关部门举报投诉。

五、法律依据

根据《民法典》的相关规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。已购房者可以依据法律规定，维护自己的权益。

对于已购房者来说，面对开发商降价的情况，可以通过与开发商协商、投诉到相关政府部门或媒体曝光等方式来维护自己的权益。同时，也要了解相关法律规定，以便在处理过程中有所依据。