房子不交房如何投诉？找房管局投诉是最佳选择

一、房屋交付日期延期的投诉途径

根据合同约定，开发商必须在取得交付使用证后将房屋交付给购房者。如果开发商延期交房，购房者可以向房管局投诉。房管局是负责监督房地产市场的部门，可以对开发商的违约行为进行调查和处理。

二、质量问题的解决方式

如果购房者对房屋质量有疑问，可以申请质量检测部门进行检测。如果确实是开发商的原因导致延期交房，购房者可以按照合同约定要求赔付违约金。如果违约金过低，购房者可以向法院或仲裁机构申请适当提高违约金的赔偿金额。

三、解除合同的要求

如果购房者想解除合同，可以要求开发商承担合同约定的违约金，并要求开发商返还购房款及利息。在解除合同的情况下，购房者需要确保有足够的证据证明开发商存在违约行为。

四、仲裁和法院的选择

如果购房者与开发商无法达成一致，可以选择仲裁或法院解决争议。根据双方签订的《商品房买卖合同》，购房者可以要求开发商赔付违约金。如果问题无法通过仲裁解决，购房者可以向法院提起诉讼。

购房者在房屋交付日期延期的情况下，可以通过向房管局投诉来解决问题。如果是开发商的原因导致延期交房，购房者可以要求赔付违约金。如果问题无法解决，可以通过仲裁或法院解决争议。购房者在解决问题时需要确保有足够的证据来支持自己的主张。