深圳安居房申请条件和优缺点分析

深圳作为中国的特区城市，一直以来都面临着住房问题。为了解决市民的住房需求，深圳市政府推出了安居房政策，为符合条件的市民提供购房机会。那么，深圳安居房申请有哪些条件呢？

一、户籍要求

申请人和共同申请人都必须具有深圳市户籍，如果申请人的配偶是现役军人，则可以不受户籍限制。未成年子女因就学而将户籍迁出深圳的，也被视为具有深圳市户籍。

二、社保缴费要求

申请人必须参加深圳市社会保险累计缴费5年以上。而人才安居政策中规定的领军人才、新引进高级人才和中初级人才，参加社会保险累计缴费3年以上即可申请。

三、住房限制要求

申请人和共同申请人在深圳市没有任何形式的自有住房，并且在申请受理日之前5年内没有转让过或因离婚分割过自有住房。此外，申请人在深圳市也不能购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、安居型商品房等政策性住房，也不能享受过购房补贴和奖励补贴等购房优惠政策。

以上是深圳安居房申请的基本条件，符合条件的市民可以以家庭为单位提出申请，申请人的配偶和未成年子女应当列为共同申请人。而年满35周岁的单身居民可以个人名义提出申请。

接下来，我们来分析一下购买安置房的优缺点。

优点：

首先，购买安置房可以解决住房问题，为购房者提供一个稳定的居住环境。其次，安置房的价格通常较为优惠，相对于市场价来说更加实惠，可以帮助购房者节省一定的资金。此外，安置房通常位于规划完善的社区内，配套设施如学校、医院、商场等相对齐全，方便居民的生活。而且，安置房所在的社区通常是经过规划和建设的，环境相对较好，绿化率高，空气质量较好，居住环境相对舒适。

缺点：

然而，购买安置房也存在一些缺点。首先，安置房通常位于城市的远郊或者新开发区，距离市中心较远，交通不便利，可能需要花费更多的时间和金钱在通勤上。其次，安置房通常是大规模建设的，建筑质量和装修水平可能相对较低，可能存在一些质量问题和装修不尽如人意的情况。此外，安置房的产权归属可能存在一些问题，购买者需要仔细核实产权情况，以免产生纠纷。最后，由于安置房价格相对较低，未来的升值空间有限，购买安置房可能无法获得较高的投资回报。

深圳安居房申请的条件包括户籍要求、社保缴费要求和住房限制要求。购买安置房的优点包括解决住房问题、价格相对较低、社区配套设施完善等，而缺点则包括位置偏远、建筑质量和装修水平有限等。市民在申请安居房时需要满足相关条件，并权衡购买安置房的利弊。