房贷可以找人代办吗？代办房贷需要注意哪些事项？

一、房贷可以找人代办的前提条件

房贷可以找人代办，但需要出具经过公证的《代办委托公证书》。如果仅仅是向开发商购买商品房，而与房地产登记机关或银行不发生关系的话，可以不必委托书，否则就必须有经过公证的委托书。

二、涉及按揭贷款的购房者必须本人办理

如果买房涉及按揭贷款的话就不可以委托他人代办，一定要购房者本人办理。因为银行规定按揭贷款办理必须本人到场。如果有配偶的话还需要夫妻双方都到现场。

三、购房合同的重要性

无论是自己办理还是他人代办，办理人员都必须详细查阅购房合同内容。购房合同中的所有条款，包括双方的权利和责任都需要明确，针对合同正文和各种附件中的任何疑问都必须在签约之前向售楼方咨询清楚。任何附加条款都不能以口头形式承诺，需要全部落实在纸质文件中。

四、贷款买房的流程

1、房源选择：在购房之前应结合自己的承受能力，进行选房。最好控制在月供房费用不超过月总收入的40%。

2、提交贷款申请资料：向按揭银行提交具有法律效力的身份证明、固定收入证明、经房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本等资料。

3、签订贷款合同：经银行审查合格后，由银行、开发商和贷款人签订《房地产抵押(按揭)合同》和《楼宇按揭贷款合同》，并在房地产管理部门进行登记。

4、支用贷款：贷款行同意发放贷款后，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内。

5、按期还款：借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。