取消预售制对购房者的好处

一、避免购房者买到烂尾房

取消预售制的好处在于，现房销售可以避免购房者买到烂尾房的风险。现房销售意味着房子会直接建至封顶后才会推入市场销售，不会再有什么提前认筹或认购，从而避免了开发商拿钱卷款跑路、房企无序扩张、挪用预售资金投资等问题。购房者对这些风险都能彻底避开，不再担心买到烂尾房。

二、减少土地占用

烂尾房的问题在于不能住不能转手，房子占用土地，却没有任何实用价值。这些烂尾房不拆迁不处理，土地就无法继续利用，导致资源浪费。取消预售制，全面实现现房出售，可以避免这种情况的发生，让土地上的房产物尽其用，避免资源浪费。

三、提前检验房屋质量

期房和现房的区别在于，期房的质量要等到交房时，业主才能检验。而这个过程中，常常出现房子的预测面积和实物不符，质量不达标等问题，引发开发商和业主的交房纠纷。现房销售的好处在于，购房者在交款之前就能实地看房，确定房子质量可以接受，再签合同交钱，切身利益得到更好的保障。

四、直接装修或拎包入住

购买期房，只能从图纸还有沙盘里想象房子建成是什么样子，交钱后，还要等几年才能拿到房子，还要做好房子延期交付的心理准备，入住时间遥遥无期。而现房可以直接收房装修，如果买的是带装修房，基本能拎包入住，对于工作党来说，省时省力。

取消预售制对购房者有诸多好处。购房者不再担心买到烂尾房，土地资源得到更好的利用，房屋质量得到提前检验，装修入住更加便捷。这些好处将为购房者带来更好的购房体验和保障。