租房先看房还是先谈价格，吉屋网为您解析

一、租房先看房还是先谈价格

在租房过程中，很多人都会面临一个问题：是先看房还是先谈价格？对于这个问题，吉屋网为您进行了解析。

根据经验，我们认为租房应该先看房。因为只有先看了房子才能知道这个房子在心里的定价，自己满意了，就可以进行议价。如果先谈价格，可能会因为价格不合适而错过了一个满意的房子。

当然，在看房之前，我们也可以对租房价格有一个大致的了解，这样在看房时就能更好地判断房子的价值。

二、租房注意事项

在租房过程中，有一些注意事项需要我们注意：

1.选择长期租房的租客

尽量选择那些能长期租房的人，他们一般都是在附近工作或上学的租客。这样的租客会让人更加放心，对短期租房的人一定要小心谨慎。

2.选择有正当职业的人作为租客

如果房子的地段较好，不愁没人租房的话，最好把房子租给一些有正当职业的人。这样的人租房子的目的就是为了本本分分的上班，对房子会比较爱护，不会损坏到房子，特别是装修好的房子。

3.与房客保持联系

房东应经常和房客保持联系，可以经常打电话询问房屋的情况，并定期看看房屋的基本概况。可以隔一段时间到出租房屋内看看，以了解房屋的居住情况，也可对房屋内设施的使用有所了解。

4.善待房客

房东要善待房客，对于使用房子不允许之处在租房时提醒房客就行。不要总提涨价，一年后续租双方可以协商，如果不涨就不要涨，三年后可略为涨一些，房客也不会反对。涨价频繁，房客住不长久，也会增加寻找新房客的成本。

5.签订租房合同时的细节

签订租房合同的同时，要留档租客身份证复印件，并提供自己的身份证件和房产证件复印件（注明仅供租房使用的字眼）给租客。一定要收租客至少一个月的押金，如果家具贵重可以酌情提升押金。避免租客破坏后不按合同赔偿。注明房屋中家具家电的清单，约定付租金的时间，物业费水电费如何付等细节。

在租房过程中，先看房是很重要的一步。通过看房，我们可以了解房子的实际情况，从而对房子的价值有一个准确的判断。同时，在租房过程中，我们也要注意一些细节，如选择合适的租客、与房客保持良好的沟通、签订合同时注意细节等。只有这样，我们才能找到满意的房子，享受一个舒适的居住环境。