五十万的房子首付10万可以吗

50万的房子的首付是可以支付10万的，但是绝大多数的城市房屋的首付比例在30%左右，正常来说首付款应该支付到15万，但有些城市的首付比例比较低，或者房屋面积比较小，可以使用公积金贷款的话，首付最低能在20%，也就是10万块钱，首付比例的多少主要是看当地的政策，在支付首付款前可以向当地的房屋交易中心进行咨询。
现在买房子的首付比例和第几次购房有着直接的关系，如果是首套房，采用商业贷款，首付比例一般是30%，90平米以下的房子，公积金贷款的首付比例不能低于20%，但如果是第2次购房，大多数城市的限购政策，首付比例已经达到了50%甚至是60%，而且相应的贷款利息也会上升。是否是首套房，主要是以家庭为单位进行计算，而不是单论个人名下是否有房产。