西溪云庐：城西高端盘成交火爆，7月总价接近一个亿！

近期，位于杭州西湖区的西溪云庐成交火爆，7月份共成交两套房，总价接近一个亿。这个高端住宅小区今年上半年已经成交了7套房，其中包括5套合院和2套叠墅。虽然成交套数不多，但是每套房的售价都在数千万元以上，显示了西溪云庐在高端豪宅市场上的地位。

西溪云庐位于西湖区，地理位置优越，交通便利。随着近两年钱塘快速路、文一西路快速路等路网干线的通车，从小区出发到西湖、滨江等地都非常方便。同时，小区周边还拥有西溪湿地公园和环西湖群山等自然资源，为居民提供了优美的环境。

西溪云庐的房源主要分为南区和北区，南区有105套毛坯合院，北区有43套精装修合院。根据中介透露，南区的合院更受购房者青睐，因为落地面积大，楼间距和院落空间更大。而北区的合院由开发商完成精装修，装修标准很高，吸引了一些购房者的关注。

今年7月份，西溪云庐成交的两套房中，一套是300㎡的合院，位于南区，成交价4400万元。这套房子的原房东一手买入价约为2700万元，自行装修花费了1000多万元。另一套合院则是刚办好产证不久，挂牌出售后迅速成交，比买入价涨了不少。

西溪云庐的成功成交显示了城西高端盘的独立行情。在限购解除后，手上有多套房子的终极改善群体更加愿意购买更大更好的房子。而像西溪云庐这样地段优越、交通便利、紧邻景区的低密楼盘，在市场上表现出了成交价上涨的趋势。

西溪云庐作为城西高端盘，成交火爆，7月份总价接近一个亿。其地段优越、产品稀缺，吸引了高净值购房者的关注。同时，类似西溪板块的低密楼盘也在市场上走出了独立行情，成为购房者的热门选择。