房产证上去掉共有人名字的流程及注意事项

一、父母与子女间的房产证除名

父母与子女间的房产证除名需要按照以下步骤进行：

1、准备材料：双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，缴纳有关税费。

2、办理公证：根据国家及本市规定，房屋赠与必须办理公证手续。

3、办理转移登记手续：前往房地产管理部门办理房屋所有权转移登记手续。

二、夫妻间的房产证除名

夫妻间的房产证除名需要按照以下步骤进行：

1、做出财产约定：双方需做出财产的约定。

2、办理公证：带着约定协议到公证处进行公证。

3、办理转移登记手续：携带身份证、结婚证、户口本、公证书等相关材料到房地产管理部门办理。

房产证上加名字意味着什么

房产证上加名字意味着加名的人成为该房产的共同所有人之一。加名实质上是增加房屋的共有权人。产权证的共有有夫妻法定共有、出资人约定共有和女子继承共有三种方式。

房产证上可以写几个人的名字

房产证上的名字没有个数限制。购房者在购买房屋时，购房合同上可以签名的个数是无限制的，想要把亲朋好友的名字加上去都可以。根据相关法律规定，房产是可以申请共有产权证的，房产证上的名字理论上没有个数限制。

房产证上写一个人和两个人的区别

房产证上写一个人的名字表示产权单独所有，写两个人的名字则意味着房子的产权归两个人所有。在处置房产时，有两个人名字的房产证需要两个产权人同时到场，并且双方均同意对房产的处置决定。而只有一个人名字的房产证，产权人自己同意即可处置房产。