买房摇号不是摇到哪层就是哪层，具体流程如何？

买房摇号并不是摇到哪层就是哪层，而是按照摇选房的顺序进行的。摇号的结果决定了购房者的先后顺序，而不是楼层号。具体的购房流程如下：

一、提交相关材料

在开发商公示期内，购房者需要按照购房要求提交相关材料，并进行资质审核。

二、填报家庭信息

符合条件的购房者需要填报家庭信息，并签署承诺书。

三、进入摇号池

根据条件，购房者可能进入优先池或普通摇号池。

四、选房

购房者根据摇号结果，在销售现场或根据官网的选房公告进行选择。

五、签订购房合同

选房后，购房者与开发商签订购房合同。

买房摇号与直接买房相比，有以下几点区别：

一、限购政策

买房摇号是限购政策下的购房方式，而直接买房没有限制。

二、摇号选房

买房摇号需要先进行摇号，然后按照摇号结果进行选房，而直接买房可以直接选择心仪的房屋。

三、房源来源

买房摇号的房源通常由政府或房地产开发商提供，而直接买房可以选择市场上的二手房或新房。

四、价格确定

买房摇号的价格通常由政府或房地产开发商定价，而直接买房可以通过市场竞争来决定价格。

参与买房摇号需要注意以下几点：

一、购买意愿

摇中号码并不意味着必须购买，购房者需要在购买前了解开发商的收费情况，并注意是否存在捆绑销售的问题。

二、选择房源

参与摇号买房时，购房者需要确定自己想要的户型和楼层。如果选择不到心仪的房子，又无法接受其他选择，可以选择放弃，避免后续退房时支付违约金。

三、保持冷静

在现场参与摇号时，购房者可能会受到紧张气氛和嘈杂环境的影响。因此，购房者需要保持冷静，结合自己的经济预算，与家人商量，避免冲动和不清醒的选择。