安置房出租是否合法？吉屋网为您解答

安置房出租不违法，只要是房屋质量没有问题符合出租的条件就可以了，在出租房屋的时候需要签订相关的合同，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。并且有必要提供对应的证明，手续流程合法的就没有任何的问题。

一、房屋出租技巧

1、突出房产交通便利的特点。刚刚毕业的大学生对出租房的室内配套要求不高，但是由于刚刚进入社会，对陌生的城市尚不熟悉，所以交通便利的出租房成为他们的主要目标。他们希望能够居住在公交线路密集的地方，这样便可以只搭乘一次公共交通工具到达上班地点。所以，房东要在出租房屋时突出出租房产交通便利的特点。

2、多层无电梯房受欢迎。大学生进入社会由于薪酬尚不高，所以租房的投入也不会很高。一般说来，除了城中村外，大学生更愿意居住的是目前市区那些建造于改革开放初期的无电梯老小区房。作为这些老小区的房东更要突出老小区房居住者较城中村单纯、居住更安全，同时较高层电梯房小区物业管理费低等特点。

3、合理定价完善配置。由于刚刚走上社会，大学生一般会选择家私家电全齐的出租房，但是对于房屋中这些设施的高档程度就要求不多。因此，房东如果能够将出租房中的这些配套进行完善，特别是增加房屋中的网线，这样无疑会大大增加房屋的吸引力。

二、出租房子需要注意的事项

1、办理出租房屋的工程竣工验收合格手续及消防验收合格手续。除经依法批准修建的住宅外，未取得房屋所有权证的厂房、仓库、办公楼、商业铺位出租的，必须取得竣工验收合格证及消防验收合格证，否则，租赁合同可能被认定为无效合同。

2、在出租房屋时，应当能够提供对房屋和商铺拥有合法权利的文件。房屋作为不动产，需要通过不动产登记作为合法所有权的证明。在签订租赁合同时，出租方必须拥有对房屋享有所有权或者出租权。

3、如果用于出租的房屋属于利用农村集体土地进行非农业建设而出租建筑物的，必须先行取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。农村集体土地应当严格使用，未办理规划许可证将导致合同被认定为无效合同。

安置房出租不违法，但需要注意办理相关手续和提供合法权利文件。房东在出租房屋时可以根据大学生的需求突出房产交通便利的特点，选择多层无电梯房，并合理定价完善配置，以增加房屋的吸引力。