房子卖了户籍是否需要迁出？户籍迁出与房屋买卖的关系解析

一、房子卖了户籍是否需要迁出

根据《中华人民共和国户口登记条例》，房子卖了户籍不一定需要迁出。具体情况如下：

1. 城市居民将原有房屋出售后，在同一城市的亲友处寄住或租房居住的，可以将户口迁到本人单位集体户上或亲友处。需要凭房屋买卖契约和亲友同意落户证明办理。

2. 对于城市居民买卖房屋，买方已取得房屋所有权且符合户口准入条件的，可以迁入户口。

二、房子户籍情况如何查询

1. 网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询。需要输入产权人姓名和产权证号（部分地区提供房屋产权信息查询）。网上查询一般能查到备案号，备案号是购房合同在网上备案的凭证，具有法律效力。

2. 房产局查询：若要查询准确的个人房产证信息，需要携带个人身份证件和房产证到当地的房管局档案馆或窗口查询。可以查询到房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等信息。

三、卖掉房子可以保留户籍吗

可以。户口属于公安机关的户籍管理政策，与房子没有直接关系。如果不迁走户口，买家将无法将自己的户籍迁入卖掉的房子。如果买家同意并不打算将户口迁到这套房子上，户口可以继续留在原地。

房子卖了户籍不一定需要迁出，具体情况可以根据个人需求和相关法规进行选择。同时，查询房子户籍情况可以通过网上查询和房产局查询两种方式进行。保留户籍与卖房没有直接关系，是根据个人意愿和买家的需求来决定的。