开封市物业费标准及服务内容详解

一、开封市物业费标准

开封市的物业费标准分为四个级别，分别是一级收费标准、二级收费标准、三级收费标准和四级收费标准。一级收费标准为1.00元/平方米，已包含税费；二级收费标准为0.75元/平方米，已包含税费；三级收费标准为0.50元/平方米，已包含税费；四级收费标准为0.35元/平方米，已包含税费。

二、物业公司的主要服务内容

1. 小区的安全工作

物业公司的最重要职责之一是保障小区的安全工作。当发生安全事故时，物业管理企业不仅要采取应急措施，还要及时向有关行政管理部门报告，并协助做好救助工作。物业公司雇佣的保安人员也必须遵守国家有关规定，在维护物业管理区域内的公共秩序时，不能侵害公民的合法权益。

2. 物业的维护

物业公司负责房屋维护与修理、设备维护与开启，以及园林绿化、道路、路灯、供电设施、供排水管网、自来水加压站、生活污水处理站、煤气与供热等的管理和维修。

3. 综合服务

物业公司还提供综合服务，包括治安防盗、防火与消防、值勤、照看停车等；环卫工作，包括维护区容、区貌，清洁卫生的打扫与保护，以及蓄水池的定期清洗等；生活服务，包括家务劳动、代送病人去医院、代送接幼儿上学与回家、家用电器修理、代换煤气、代收代交水电煤气供热费用、代办保险与交税、代收与分送信件报刊杂志、传呼电话等。同时，物业公司还宣传合理使用房屋与设备的知识，禁止污染环境、损坏园林绿化及康乐设施，以及限制载重汽车进入小区通道和在特定地点设摊叫卖。

4. 地产管理

物业公司还负责地产管理，主要是禁止在所属范围内私搭乱建、乱占、乱堆等非法使用土地。

开封市物业费标准及服务内容的详细解释，希望能对业主和物业使用人有所帮助。