楼盘开盘是期房还是现房，你了解吗？

楼盘开盘是属于期房还是现房？这是购房者经常关心的问题。实际上，楼盘开盘既可以是期房，也可以是现房，这取决于开发商的销售模式。

一、期房开盘

一般来说，如果没有限制的话，开发商开盘都是期房开盘。期房指的是尚未竣工的房子，购买期房意味着需要等待一段时间才能交房。虽然期房不能马上入住，但是价格相对较便宜，因为开发商希望能够及时收回资金，所以会给予较大的优惠。

购买期房的好处之一是选择空间大。由于订购的是未竣工的房子，开发商所能提供的房屋都有，包括朝向好的户型。购房者可以根据自己的需求和喜好，有较多的选择余地。

二、现房开盘

有些项目在拿地的时候就限制只能现房销售，也就是说开发商在开盘时提供的是已经竣工的房子。购买现房的好处是可以实际进屋检查房子的质量，观察房屋的户型结构以及采光通风状况。此外，购买现房还能够真切体会到小区物业的服务水平。

与期房相比，购买现房可以缩短收房周期，可以马上装修入住，不需要再等上一两年的建设时间。

三、选择期房还是现房？

选择期房还是现房，主要取决于个人的需求和情况。如果对房子的价格比较敏感，且可以等待一段时间，那么购买期房可能是一个不错的选择。期房价格相对较便宜，选择空间大，可以根据自己的需求选择户型和朝向。

如果对房子的质量和小区环境有较高的要求，且希望尽快入住，那么购买现房可能更适合。购买现房可以实际检查房子的质量，了解小区的服务水平，缩短收房周期。

楼盘开盘既可以是期房，也可以是现房。购买期房和现房各有优势，选择时需根据个人需求和情况综合考虑。