个人首套房首付比例

个人首套房首付比例主要是和购房面积大小以及贷款方式有关，首次购买普通住房如果使用商业贷款的形式，首付比例最低为30%，但有些城市首次购房，如果房屋的面积小于90平米，并且采用的是住房公积金贷款的话，首付比例最低在20%，绝大多数人们购房享受的首付比例都是30%，但因为有些借款人的条件不同，可能需要通过提高首付比例才能够获取贷款的资格。申请房屋抵押贷款之前，银行会对申请人的个人信息进行调查了解收入和还款能力，并且通过查询个人征信，看是否符合贷款的条件，申请人在银行填写个人房屋贷款申请表之后就需要提交相关的材料，符合条件后才会签署个人房屋按揭贷款合同，一般情况之下能够申请的最长年限在30年，申请贷款的额度以及年限都和个人的资料以及所抵押房屋的流通变现能力有关。