交了物业费物业不管事怎么办

一、物业管理的职责

物业管理是对已建成并投入使用的房屋及其配套设备、设施和场地进行管理和服务的工作。物业管理的职责包括：

1.维修管理：物业管理公司负责对房屋安全与质量进行管理，对房屋维修技术进行管理，以及对房屋维修施工进行管理。

2.设备管理：物业管理公司需要管理各类物业设备，包括给排水设备、燃气设备、供暖设备、通风设备和电气设备等。

3.环境管理：物业管理公司有责任对住宅小区的环境进行管理，包括污染防治、环境保洁、环境绿化等。

4.安全管理：物业公司应采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全，对小区的治安进行管理，对小区的消防安全进行管理，以及对出入小区的车辆和人员进行管理。

二、物业不管事怎么办

如果遇到物业员工个人偷懒、不管事的情况，可以采取以下方法来解决问题：

1.投诉物业主管：直接找物业主管投诉，让其了解情况并采取相应措施。

2.街道办事处投诉：到街道办事处进行投诉，他们有受理投诉和协助处理的权利，可以帮助解决问题。

3.当地房管部门投诉：如果不是直属关系，只能监管收费方面的问题，可以向当地房管部门投诉。

4.业主大会投诉：如果物业屡教不改，业主有权更换物业，可以通过业主大会投诉来解决问题。

三、物业管理的重要性

物业管理是对房屋及其配套设备、设施和场地进行管理和服务的工作，具有以下重要性：

1.维护房屋价值：物业管理可以及时维修房屋，保持房屋的良好状态，提高房屋的价值。

2.提供综合服务：物业管理提供多方面的综合性服务，满足业主的各种需求，提高居住质量。

3.保障居民安全：物业管理负责小区的安全管理，保障居民的人身财产安全。

4.提升居住环境：物业管理负责小区的环境管理，保持小区的清洁卫生，提升居住环境。

物业管理是对已建成并投入使用的房屋及其配套设备、设施和场地进行管理和服务的工作。如果遇到物业不管事的情况，可以通过投诉物业主管、街道办事处、当地房管部门或业主大会来解决问题。物业管理的职责包括维修管理、设备管理、环境管理和安全管理等。物业管理的重要性在于维护房屋价值、提供综合服务、保障居民安全和提升居住环境。