小产权房拆除补偿问题解析

一、购买的小产权房拆除如何赔偿

购买的小产权房拆除需要赔偿的项目包括被拆迁房屋价值的补偿、搬迁费、以及安置费等。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。此外，市、县级人民政府还应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、小产权房拆迁补偿分类

小产权房拆迁补偿可以分为三类。第一类是占用集体用地或耕地违法建设的小产权房，属于违法建筑，将农民集体用地使用权流转，用于商品住宅开发。第二类是在政府划拨或出让的土地上，不按规划功能开发或使用，并将限制销售的房屋直接在市场上销售，具有产权纠纷隐患的不完全产权房。第三类是在军队享有使用权的土地上进行商品房的开发，之后卖给军人以外的地方居民，俗称“军产房”。

三、被拆迁人提供周转用房的情况

如果被征收人选择由政府进行安置，征收部门则应当为被征收人提供周转用房。在提供周转用房时，应当考虑被征收人的家庭结构和需要周转过渡的家庭成员数量，被征收住宅的面积和间数，被征收人新的宅基地面积或者征收人需要为被征收人提供的安置房的数量，以及周转用房要满足被征收人分得开，住得下的要求。

以上就是小产权房拆除补偿问题的解析。对于购买小产权房的人来说，了解相关的补偿政策非常重要，可以保障自己的权益。同时，政府也应当加强对小产权房的管理，避免出现违法建设和产权纠纷的情况。