房子甲醛超标退租规定及押金退还处理办法

一、房子甲醛超标可以退租

根据《民法典》第七百三十一条规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。因此，如果租赁的房子甲醛超标，会对承租人的健康产生危害，承租人有权随时退租。

二、租房合同不到期不退押金的处理办法

1、押金作为租赁预付款处理

如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还给承租人。

2、租客有权要求退还押金

除非合同另有约定，房东应在租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。

3、押金扣除财物损失后退还

如果在租房期间发生财产损失，房东可以相应扣除押金，但扣除后的押金应该退还给租客。

4、押金作为房屋及设施的担保

在租房合同中明确约定押金性质的情况下，押金是为房屋及屋内财产设定的一个担保。如果在租赁期间造成房屋及设施的财产损失，房东可以从押金中扣除。

5、协商解决或向法院起诉

如果房东不退还租房押金，双方可以协商解决。如果协商不成，租客可以收集证据，向法院起诉。

如果房子甲醛超标，承租人有权退租。而对于租房合同不到期不退押金的情况，根据相关规定，押金应在租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天全额无息退还租客。