房贷提前还款缩短年限银行不同意怎么办

一、查看贷款合同规定

借款人首先需要仔细查看之前的贷款合同，看是否有关于提前还款和缩短年限的相关条款。如果合同中确实没有相关规定，可以尝试与银行协商，并说明自己的意愿和原因，看能否达成一个双方都满意的协议。

二、投诉

如果银行仍然不同意缩短年限，借款人可以考虑向相关部门投诉。可以向银行的总行投诉，也可以向中国人民银行分支机构投诉。投诉时需要提供相关证据，例如贷款合同、还款记录等。

三、找代理机构

如果借款人无法通过自己的努力解决问题，可以考虑找一些代理机构来协助处理。这些机构可以提供一些法律和金融方面的咨询和建议，但是需要注意选择正规、合法的机构，避免遭受诈骗。

房贷提前还款的条件：

1、借款人想要提前还贷，必须是在还款半年以上，甚至个别银行要求已经还款一年以上。银行一般要求借款人提前15个工作日左右提交书面或电话申请，银行接到借款人提前还贷申请后要审批，所以一般需要一个月左右的时间。此外，各家银行对于提前还贷的要求也有所不同，比如有的银行规定提前还贷要是1万元的整数倍，有的银行需要收取一定数额的违约金等。

2、借款人如果要提前还贷，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，存入足够的钱来提前还贷。如果是转按揭业务的客户和业主，最好还要找专业的担保机构来做委托公证，以免出现业主提前还款后客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险。

3、如果结清贷款的话，一定不要忘记去解抵押这个环节。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押。这样自己的房产才可以说完全是属于自己的财产。