在按揭的房子可以贷款吗

来源：吉屋网 2022-05-25 14:28:02 | 1479次播放

正常情况之下，已经在按揭的房子就没有办法再次办理贷款，因为房屋的产权已经抵押给银行，在没有还清贷款并且完成房屋解押之前，房屋的产权不归属于个人所有，所以没有办法再次办理抵押，不过有些银行推出二次抵押的业务，会对房屋重新进行评估，如果评估额比较高，符合再次贷款的条件，也可以重新进行抵押贷款，不过这种业务能够实施的银行比较少，而且再次进行抵押贷款时产生的利息比较高。能够进行房屋抵押贷款的房屋，首先要在市场上能够流通，并且申请房屋抵押贷款人具备有偿还贷款的能力，在银行提出申请时，银行也会对申请人的个人资料和房屋的价值进行审核，通过审核之后，才会决定是否放款，房龄越长的房子可以申请到的贷款额度就越低。