公积金比例12%高吗？了解公积金缴存比例和基数

一、公积金缴存比例和基数

根据规定，公积金的缴存比例是5%-12%，公司可以自由选择。一般来说，公司选择10%的比例，而能选择12%的公司并不多。然而，缴存比例并不是唯一需要关注的因素，还需要考虑缴存基数。缴存基数和缴存比例共同决定了最终公积金账户中到账的金额。缴存基数是根据职工上年总收入确定的，公积金基数的计算公式为：公积金基数=上年总收入/12。因此，工资额和缴存比例的增减都会影响应缴公积金的数额。

二、公积金使用限制条件

要使用公积金贷款，需要满足一定的条件。首先，公积金账户需要有一定的连续缴存时间，一般要求连续足额缴存住房公积金满6个月或累计缴存公积金满一年以上。其次，使用公积金贷款的次数不能超过规定的限制。此外，个人征信良好也是成功申请公积金贷款的前提条件。最后，签订购房合同也是申请公积金贷款的前提条件。

三、公积金贷款申请条件

满足以下条件可以申请公积金贷款：在贷款当地城镇有有效户口，并能提供有效居住证明；在贷款之前连续缴存6个月以上的住房公积金，累计缴存时间不能低于12个月；首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上（含30%），90平以下首套房贷则只需两成；借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月有固定的工资收入，并有明确的贷款偿还意向。

公积金比例12%并不算高，是公积金的最高缴存比例。公司可以根据实际情况自行选择缴存比例，一般选择10%的比例。然而，缴存比例只是决定公积金账户到账金额的一个因素，还需要考虑缴存基数。使用公积金贷款需要满足一定的条件，包括连续缴存时间、使用次数、个人征信和签订购房合同等。满足条件的借款人可以申请公积金贷款，享受购房的便利。