只有土地证没有房产证拆迁能赔吗

一、农村房屋拆迁补偿标准

如果只有土地证没有房产证，一般是农村的自建房。虽然没有房产证，但土地证是由国家颁发的，合情合法。因此，如果政府需要征用土地或开发商需要获得土地，即使没有房产证，农民朋友也能够得到一定的补偿。

农村房屋拆迁的补偿标准包括：

1. 房屋补偿费：根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

2. 周转补偿费：用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

3. 奖励性补偿费：用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利，如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。

农村房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据实际情况和国家法律政策确定。

二、房产证办理流程

1. 房产交易后一个月内，买卖双方持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。

2. 买卖双方接到交易所办理过户手续通知后，携带身份证、户口本、图章等，在交纳手续费、契税、印花税后办理过户手续。

3. 办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发放的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的房屋土地管理局登记申请。

4. 经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

即使只有土地证没有房产证，农村自建房也能够得到拆迁赔偿。补偿标准根据被征土地原先的用途确定，虽然可能会比有房产证的房子低一些，但仍然能够得到一定的补偿。