新房交完契税后还有什么流程

新房交完契税后就可以等待开发商通知收房，因为每个地区以及不同的开发商所缴纳契税的时间不同，而且大多数的契税都是由开发商代为收取，但也可以到当地的房屋交易中心进行自己办理。契税是办理房屋所有产权证的重要条件，需要出具完税证明才能够领取新的房屋所有产权证。所购买的期房办理房产证的时间一般在90天到180天以内，具体的办证时间也还要看购房合同当中所约定的时间。当开发商通知交房之后，需要出具三书一表由购房者携带当时所签订的购房合同进行房屋的验收。在验收的过程当中主要要对房屋的面积以及房屋的装修进行查验，如果在进行实地测量之后，发现房屋的面积有着明显的差别，要以书面的形式通知开发商，差额超3%之后可以要求开发商退房。