提前还贷怎么还合适

提前还贷是很多购房者的目标，但如何选择合适的还款方式呢？下面介绍几种提前还贷的合适方式。

一、选择等额本金还款方式

如果一开始就有提前还贷的打算，那么选择等额本金比等额本息更合适。等额本金每月偿还相等的本金，利息随本金的减少而减少。因此，不管何时提前还贷，已还本金都要比已还利息多，利息支付较少。而等额本息每月偿还相等月供，但本金与利息分配不同，提前还贷后可能出现已还利息大于已还本金的情况。

二、在贷款期限1/3年内还

不管是等额本金还款还是等额本息还款，房贷利息都是首月最多，然后逐月递减。当正常还贷期数达到贷款期限的1/3时，房贷利息就已经还完1/2。若在贷款期限1/3年内提前还贷，能节省的房贷利息就要大于1/2，节省较多利息提前还贷更有意义。

三、有足够能力就提前还清

提前还清能节省的利息更多。不用在意提前还款违约金，违约金费用通常最高不超过6个月正常利息，这与提前还贷能节省的利息相比，违约金基本上可以忽略不计。

四、每年提前还贷一部分

提前还贷一部分后，可以选择缩短贷款年限、保持月供基本不变，或者保持贷款年限不变、减少月供。在贷款本金减少的同时，利息也会减少，根据个人情况选择合适的方式。

五、组合贷款先提前还商贷

商贷利率与住房公积金贷款利率高，若手上只有少量资金可用于提前还贷一部分，那么先还商贷比较合适。将自己仅有的资金优先用在最能节省利息的商贷上面，是最划算的。

提前还贷的合适方式包括选择等额本金还款方式、在贷款期限1/3年内还、有足够能力就提前还清、每年提前还贷一部分、组合贷款先提前还商贷。提前还贷款一般不需要付后面的利息。