商品房坐向确定方法

商品房的坐向确定方法有哪些？一般来说，商品房以房屋的主要采光面为朝向，一般是阳台的方向为坐向。如果没有阳台，以卧室窗朝向为准。本文将详细介绍商品房坐向的确定方法。

一、注意房屋尺寸

购房者在选购大户型时，需要注意房屋尺寸。大户型并不是简单的中小户型放大，而是需要合理增加房屋高度和采光设计，否则会显得住房比较低矮，从而使人产生压抑感。

二、格局方正

格局方正能够让空间的利用率达到最高，边边角角的地方都能用得上。格局方正并不是说整套房子是一个完整的方形，而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。整套房子看起来也大致是个矩形，同时允许有一些边角“溢”出来。

三、开间与进深

开间是指房间的宽度，一般在3至3.9米之间。进深是指房间的长度，一般控制在5米左右。如果进深过深，开间狭窄，则不利于采光、通风。一般的户型图上都会标注出进深、开间这两个指标，在两根拉出的直线中间夹杂着的数字。一般来讲，进深的总数值越小越好，而开间则是越大越好。

四、注意分区

房屋内部的分区主要包括干湿分区、动静分区、公私分区等几方面。好的户型分区一般都很明显，例如动静分区，动区是指活动较为频繁的区域，如客厅、餐厅、厨房，这些活动比较频繁的功能区最好放在入户门旁；而静区主要供居住者休息，相对比较安静，应布置在户型内侧，如卧室、书房。

购房者在选购商品房时，需要注意坐向的确定方法，以及房屋尺寸、格局方正、开间与进深、以及分区等方面的建议。这些因素将直接影响到居住的舒适度和生活质量。