买房的定金不想买房了定金可以退吗

在买房的过程当中已经交纳了定金，那如果是因为购房者自身不想买房，此类型的定金是不予退还的。因为在购房时已经和开发商签署了相关的协议，实际交纳定金之后，合同就已经开始生效，需要合同双方都履行相关的责任。在履约的过程当中，如果开发商没有违约的情况，是由于购房者自行无法履行自己的责任，是不可以要求返还定金的。针对于开发商存在有五证不齐或者是一些不可抗拒的因素而导致无法履约，开发商除了需要退还定金之外，还需要双倍返还给对方给予一定经济补偿。所以在购房时和开发商所签订的定金协议可以对于定金是否退还做出明确的约定，尽可能的保证自己的合法权益，而且购房之前也要考虑好，不要因为自己的个人原因而损失一部分定金。