房屋产权过了70年后会自动续期吗？

一、房屋产权70年到期后会自动续期吗？

根据相关法律法规的规定，买的房子产权70年到期后会自动续期。具体来说，如果是住宅建设用地使用权限的时间届满，可以自动续期。此外，如果土地上的房屋及其他不动产的归属有约定的，也会按照约定执行。对于没有约定或约定不明确的不动产，将依照法律、行政法规的规定办理。

二、土地使用权续期的申请流程

根据《城市房地产管理》中的第21条规定，在土地使用权出让合同约定年限届满后，土地使用者如果需要继续使用，可以在期限届满前一年申请续期。除非根据社会公众利益需要收回该土地，其他续期申请应当予以批准。续期的申请需要重新签订土地使用权出让合同，并按照规定支付土地使用权出让金。

三、保障产权续期的法律依据

房屋产权续期的法律依据主要包括《中华人民共和国土地管理法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规。这些法律法规明确规定了土地使用权的续期申请流程和条件，保障了土地使用者的合法权益。

根据相关法律法规的规定，房屋产权在70年到期后会自动续期。土地使用者可以在期限届满前一年申请续期，除非根据社会公众利益需要收回土地，其他续期申请应当予以批准。这些法律规定保障了土地使用者的合法权益，确保房屋产权的稳定性和延续性。