公积金贷款期间缴停的处理方法及注意事项

一、尽快进行续缴

根据公积金贷款期间发生缴停的情况，借款人可以尽快进行公积金续缴。由于公积金无法以个人名义进行缴纳，如果是因离职导致的公积金停缴，借款人可以尽快找到新的工作，将公积金账户转到新单位，并由新单位继续缴纳公积金。

二、每月按时还贷

在公积金正常还款状态下，即使借款人离职或公积金终止、封存，也不会影响公积金贷款。然而，如果出现公积金贷款逾期或未及时还款的情况，就可能导致违约并被要求提前结清贷款。因此，借款人在公积金停缴后要注意每月按时进行还款，避免出现逾期欠款的情况。

三、留意还款账户余额

如果在公积金贷款期间办理了公积金月冲还贷业务，即每月自动从公积金账户内余额偿还贷款的月供，借款人需要仔细留意公积金账户和还款银行卡的余额。如果发现余额不足，要及时补充，避免因还款余额不足导致扣款失败，进而导致公积金贷款逾期。

公积金贷款的注意事项

1. 申请贷款前不要动用公积金：在打算申请公积金贷款购房之前，最好不要提取公积金账户余额支付房款或其他用途。否则，账户余额减少甚至清零时，公积金贷款额度也会相应减少或为零，这将导致无法申请公积金贷款。

2. 在借款最初一年内不要提前还款：在申请贷款的头一年中，最好不要提前还款。根据公积金贷款的规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且还款金额应超过6个月的还款额。

3. 出租已抵押的房屋需告知租户：无论申请何种贷款，当在贷款期间出租已抵押的房屋时，必须书面告知承租人该房屋已抵押的事实。

4. 遇到还贷困难可寻求银行帮助：如果在借款期限内偿债能力下降，出现还贷困难，不要勉强自己。借款人可以向银行申请延长借款期限，如果调查属实且未拖欠应还贷款本金和利息，银行可能会受理延长借款期限的申请。

5. 保留借款合同和借据：在申请房屋按揭贷款时，与银行签订的借款合同和借据是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，借款人应妥善保管这些文件。

6. 还清贷款后撤销抵押：当全部贷款本金和利息还清后，借款人可携带银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他权利证明前往房产所在区县的房地产交易中心办理抵押撤销手续。

以上是关于公积金贷款期间缴停的处理方法及注意事项的介绍。借款人在遇到公积金缴停时，应及时采取措施保证按时还款，并遵守相关的贷款规定和注意事项，以确保贷款顺利进行。