新房办理房产证需要哪些材料

新房办理房产证需要提交的材料主要包括有房屋购销合同原件、商品房销售统一发票原件、房屋的外业测绘调查表、完税凭证。办理房产证的人员，如果属于已婚的状态，还需要提交双方的身份证复印件、原件以及结婚证。一般来说办理房产证需要本人出面，如果委托第三方办理还需要提供夫妻双方的私章。办理房屋所有产权证特别是所购买的新房，需要开发商提前交付相关的办理材料，国家的相关规定，在房屋交付后的60个工作日内，开发商就要向相关的部门提交办理房屋所有产权证的材料，如果长时间没有办理，除了要及早向开发商进行咨询之外，也可以由业主到房屋交易中心进行查询。在经过房地产管理部门到审核之后，资料准确无误符合条件就可以领取房屋所有产权证，从而达到对不动产进行保护。