产权到期怎么延期？看这里就够了！

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十一条规定，土地使用权出让合同约定的年限届满后，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。

对于住宅用地所属土地的使用年限是70年的情况，产权到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。而对于非住宅用地期满，则需要申请续期，大原则仍然批准，但是应当重新签订土地使用权出让合同，收取土地出让金。

二、房屋产权的规定

根据《中华人民共和国民法典》第二百四十条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。

业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

三、产权延期的法律依据和费用缴纳

产权延期的法律依据是《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十一条，土地使用权出让合同约定的年限届满后，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。

至于产权延期的费用缴纳问题，对于住宅用地所属土地的使用年限是70年的情况，产权到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。而对于非住宅用地期满，则需要申请续期，大原则仍然批准，但是应当重新签订土地使用权出让合同，收取土地出让金。具体费用缴纳标准应依照法律、行政法规的规定办理。

产权到期后如何延期是很多业主关心的问题，本文介绍了产权延期的法律依据和费用缴纳问题，以及住宅用地和房屋产权的续期规定。在申请产权延期时，业主应当及时了解相关法律法规，按照规定办理手续，以免影响自己的合法权益。