房地产5证都是哪几个

房地产5证都是预售许可证、土地证、建设用地规划许可证、施工许可证、建设工程规划许可证。在购买房屋时，尤其是购买的期房，如果开发商没有办法提供五证的原件，就不建议购买，特别是不具备有预售许可证则代表没有通过相关部门的审核所签订的购房协议都属于无效的协议，购房者在交付定金之后也没有办法进行网签，无法保证自己的利益。选择靠谱的开发商可以优先考虑一些知名度比较高的开发商，也可以在网络上搜索开发商的相关信息，了解信誉以及购房者的口碑。同时也能够了解开发商的资质，如果开发商的资质属于一级或者是二级的开发商，说明自身的实力还是比较雄厚的能力越强的开发商，后期房屋的质量和相应的配套服务也能够得到保障。在签署购房协议时，也要核对所购买房屋是否在预售许可证的范围之内。