买房定金可以退吗

买房的定金是可以退的，但是在退定金之前有一定的前提条件，如果是因为开发商在内部认筹的阶段收取的定金，没有取得销售的条件，也就是说没有相关部门所批准的销售许可证所签署的定金协议都属于无效的合同，因此定金是可以退的。此外如果不归责买卖双方的事由，比如说购房政策的改变，没有办法再继续购房，所交的定金也能够退还。如果在退定金的时候，是由于购房者自身的原因，不想再购买房屋所签署的协议有效，而且开发商没有任何的不正规问题此类情况是没有办法退定金的。所以在签署定金协议之前要对开发商做相关的审核首先要具备齐全的五证，而且大多数的定金数目都是按照房价的百分比收取，所以不要因为自身的原因而导致交易失败，可以把退订金的相关条款写在协议书当中避免不必要的纠纷。