房贷提前还款：减年限还是减月供，该如何选择？

房贷提前还款是许多购房者在还款过程中面临的一个问题，到底是选择减少还款年限，还是减少每月的还款金额？这个问题没有绝对的答案，需要根据个人的实际情况来决定。

一、减少还款年限

如果购房者选择缩短还款期限，意味着每个月需要偿还的月供金额不变。这种还款方式的优点是，可以减少贷款的总体期限，尽快还清欠款。此外，提前还款后所产生的利息也会减少很多，不用白白往银行送钱。省下的钱可以用于更好的财富规划，提升生活条件。

二、降低每月还款金额

如果购房者选择降低月供的还款方式，就意味着还款的总体期限没有改变，但可以节省一部分利息。这种还款方式的优点是，对于每月收入不多的上班族来说，每个月需要支付的还款金额较少，经济压力小。对于生意人来说，选择降低月供可以减轻还款压力，有更多的资金用于个人生意进行周转。

购房者在房贷提前还款时可以根据自己的实际情况选择减少还款年限或降低每月还款金额。如果希望尽快还清贷款并减少利息支出，可以选择缩短还款期限；如果希望减轻经济压力并有更多资金用于个人生意周转，可以选择降低月供。购房者应根据自己的经济状况和未来规划做出明智的选择。