公积金贷款后停缴会影响贷款吗？

一、处于审核阶段

如果贷款处于审核阶段，公积金管理中心会对欠缴三个月及以上的公积金账户暂停受理住房公积金个人住房贷款申请，这意味着借款人将无法顺利办理公积金贷款。

二、处于刚放款到账或刚办下来没多久阶段

如果贷款已经放款到账或刚办下来没多久，但是公积金账户连续断缴满三个月，公积金管理中心有权解除贷款合同、要求借款人提前结清公积金贷款，或者执行商业贷款利率。

三、处于正常还款阶段

如果公积金贷款已经顺利办下来，且处于正常还款阶段，借款人的公积金账户停缴一般不会影响公积金贷款。

除了以上影响，本文还提供了公积金贷款的注意事项：

1、申请贷款前不要动用公积金

如果您打算申请公积金贷款购房，在购房之前最好不要提取公积金账户余额支付房款或挪作他用，否则您的账户余额减少甚至清零时，您的公积金贷款额度也会随之减少或者为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。

2、在借款最初一年内不要提前还款

在申请贷款的头一年中最好都不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。

3、贷款期出租住房需告知租户

无论您的房屋申请哪种贷款，当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，都必须将已抵押的事实书面告知承租人。

4、还贷困难可寻找身边的银行

当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。客户可试着向银行提出延长借款期限的申请，如调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，银行或许就会受理您的延长借款期限申请。

5、保存借款合同和借据

银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。

6、贷款还清后要撤销抵押

当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。