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房子贷款没还完可以加名字么

2022-05-24 15:41
房子贷款没还完是不可以加名字的,因为仍处于还贷款的阶段,房子已经作为抵押物抵押给了银行,根据房管局的相关规定,正处于抵押阶段的房屋是不能够办理房产转移的。需要先解除抵押,并且得到银行的同意,才能够完成房屋所有产权的转移。此外在加名字之后还需要变更借款人相应的债权债务也会发生变高银行会面临更大的贷款风险,所以一般情况之下,没有贷款还清之前是不会加名字。如果现在的房屋贷款已经还清,想要加名,由产权人带上房屋,所有产权证身份证以及需要加名的人、需要加名人的身份证件去房管局窗口办理即可。所加名的人如果和产权人没有直接关系,在加名时还需要缴纳相应的税费,可以参考二手房交易行为时候需要缴纳的税费种类。
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