新房要交契税吗

新房也是需要缴纳契税的，无论是新房还是二手房，只要涉及到房屋所有产权的转移，都需要按照国家的要求缴纳契税。缴纳契税的标准和新房以及二手房无关，主要看是否是首次购买以及购买房屋的类型，如果购买的房屋属于别墅类的豪宅，需要按照4%的标准收取契税，购买二套房或者是高面积在144平方米以上的住宅，按3%的标准收取契税。我国对于首次购买普通住宅，已经出台了相关的契税优惠政策，对于建筑平方米在90平米以下的普通住宅可以享受总房款1%的契税优惠政策，而且是平方米已经超过90平米，但不足以来144平米的住房，契税按照总房款的1.5%收取。所购买的新房除了要缴纳契税之外，还需要支付住房维修基金，用于后期房屋的维修，一般是由开发商代为收取，转存到固定的账户当中。