国瑞城房子为什么便宜

国瑞城的房子与其他楼盘相比确实会便宜一些。每个房地产公司的卖房策略都不一样，国瑞城地产采用的是平价销售模式，因此吸引了很多购房者。不过，并非所有城市的国瑞城房子都这么便宜，有些城市的均价在七千多元一平，也有一些城市的均价已经高达了1万元一平以上。这主要取决于国瑞城旁边的生活服务设施，如果周围的教育设施和生活设施都非常齐全，那么国瑞城房价也不会太便宜。

一、评估自己的经济能力

在购房时，应以自己的实际收入情况为基准，切勿为了面子购买超出实际经济承受能力的房子。建议每月供房所用一般不超过月总收入的40%。金窝银窝不如自己的狗窝，房子不在贵，要适合自己才最好。

二、挑选合适的房源

在挑选房源时，要了解中介的实力、声誉和口碑，以及房屋的地段、价格、户型、周边配套等信息。不要轻信广告，一切应从实际出发。购房时不要只看房屋图片，最好亲自去现场感受一下。另外，最好了解一下房屋的区域价值和升值潜力，毕竟谁都不想买到贬值的房子。

三、仔细检查“五证”

在购房前，要记得查看法律文件，包括五证、两书、中介营业执照和竣工验收报告等。五证指的是《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》和《商品房销售(预售)许可证》。两书则是指住宅质量保证书和住宅使用说明书。

四、签订合同并登记备案

在签订购房合同时一定要慎重对待，因为你的权利和义务都体现在内了。在合同中，你必须要把所有疑惑的问题落实下来。如果对签订合同没有把握，可以委托律师来协助办理。签订完合同之后，要去相关部门登记备案。

五、谨慎验收房屋

在验收房屋时，要注意一些质量问题，如窗台下面有无水渍、地脚线接口是否妥当、地板有无松动、墙身、顶棚楼板有无特别倾斜、开关、插座及总电闸有无问题等。这些与房屋质量相关的问题都需要一一核实，以免入住之后陷入麻烦不断的局面。