已备案的房产能改名吗

已备案的房产能改名，需要相关的权利人提出更改申请之后，出具相关的书面材料说明具体的情况，然后将资料提交给开发商签字盖章，得到开发商的同意后，到相关部门办理变更的手续。需要先到开发商或者是房屋管理局领取书面登记的材料表格，详细填写需要更换的理由和信息在登记时一定要多次检查，使得更改的信息填写真实无误。提交相关的手续之后，一般需要等待相关部门的审核，房管部门会对所填写的资料进行审批，在情况属实并且符合要求之后，会在7个工作日内审批通过。为了避免后续的交易产生影响，在进行房屋备案时，尽可能的一次到位，填写好相关的信息，而且在选择房屋时，特别是一些期房备案之前，要看开发商的五证是否齐全，能够尽可能的保障个人的权益不受侵害。