交契税选存量房还是增量房

交契税选存量房还是增量房要根据自己所购买的房产实际情况来进行选择。增量房其实就是我们常说的新房也就是一手房，还没有进行过交易，一般指的就是开发商所新建造的商品房。如果在购房的过程当中所购买的是二手房，在缴纳契税时需要选择存量房。无论是存量房还是增量房，缴纳契税都要遵循相应的原则按照是否是首次购买以及购买是否是普通住宅，按照相应的标准收取契税。就我国现行的契税征收原则，个人首次购买普通住宅建筑平米在90平米以下可以享受1%比例的契税征收标准，所购买的房屋建筑平米也在90平米以上，则按照总房款1.5%的比例收取契税。对于很多的购房者来说，如果所购买的房屋是非普通类住房，比如说公寓或者是商用住房需要按照3%的标准收取契税。