保障性住房和公租房的区别及申请条件解析

一、保障性住房和公租房的定义

保障性住房，即保障房，是国家为中低收入住房困难的居民家庭提供的限标、限价或者租金的房屋。通常由廉租住房、经适房和政策性出租住房构成。

公租房，即公共租赁房，是通过国家或国家委托的机构，根据市场租价向中低收入的住房困难居民家庭提供可租赁的住房。

二、保障性住房和公租房的对象

公租房主要面向的是本地中等偏下人群、新就业员工以及务工人员。而廉租房则主要针对的是本地常住户口且住房困难的低收入居民。

三、公租房申请条件

1. 租房者在本地没有住房或住房面积低于规定标准。

2. 收入、家庭财产低于法律规定的标准，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭等。

3. 针对外来务工人员的，需要在本地稳定就业达到规定的年限。

具体的条件还应当参照各地区根据本区实际情况而定的具体标准，相关条件标准人民政府都会在批准实施后向社会公布。

申请公租房的人需要以书面形式提交申请，经由市、县级人民政府住房保障主管部门核实后再根据实际情况做分配打算。如果申请人的审核结果显示符合条件，就会被登记为公共租赁住房轮候对象，并向社会公开，等待分房。对于向社会公开的公租房申请人通过信息有异议的，可以向住房保障主管部门申请复核。

通过本文的介绍，我们了解了保障性住房和公租房的区别，以及公租房的申请条件。对于有住房困难的中低收入家庭来说，了解这些信息可以帮助他们更好地选择适合自己的住房方式，并提高申请公租房的成功率。