购房积分怎么算

购房积分每个城市的计算标准都有着较大的区别，一般来说是分为基础分和动态分两个部分，以上海为例，基础分的满分为60分，针对于想要购房的家庭，在满足购房标准的情况之下如果是上海户口并且属于无房的状态，而且在5年之内没有购房的记录就满足60分的标准。简单来说，动态分主要是通过在上海缴纳过月保的时间来进行累计，每多交一年社保，可以多累积1.2分。而且在上海地区购房也会有户籍的区别，上海本地人分数能够加10分，如果是外地户籍则不加分。同时如果在5年之内没有购房的记录，同时也没有住房的记录，可以额外增加20分，无论是否有房，只要在5年内有购房的记录都不在加分的范围之内。因为上海的限购政策会优先考虑没有房子的家庭，所以如果是单身则不加分。