提前还部分房贷：缩短年限或减月供，何种更划算？

一、提前还款的利息优势

提前还部分房贷时，选择缩短贷款年限比减少月供更为划算。缩短年限不仅能降低总支出利息，还能加快贷款还清进程，对借款人财务状况有积极影响。

二、提前还款的办理步骤

1. 查阅贷款合同，确认提前还贷的具体要求和可能的违约金情况。

2. 电话咨询贷款银行，了解提前还贷的申请时间及所需资料准备。

3. 按银行要求，亲自到银行办理提前还款申请，提交相关证件和申请表。

4. 在银行指定的时间内缴纳提前还款金额，并办理相关手续。

三、注意事项与补充措施

1. 提前还款后，及时办理个人住房贷款衡宇保险合同的退保手续，返还提前缴纳的保费。

2. 办理完全提前还款后，需到税务部门办理退税手续，回收属于自己的税金。

3. 在贷款最初一年内，一般不建议提前还款，以避免可能的违约金。

提前还款在降低利息支出和提前解除贷款负担方面具有显著优势。选择缩短贷款年限是目前较为经济实惠的选择，但办理过程中需注意合同条款和相关手续的具体要求，以确保操作顺利、合法有效。