房屋漏水解决方案详解

一、责任划分与赔偿

文章指出，楼上业主需在漏水停止前承担修复责任，并赔偿楼下房屋损坏和工资损失。具体赔偿金额可通过双方协商确定，若协商不成，可诉诸法律程序。

二、具体修复方法

1. 外墙漏水：此类问题需要由物业管理解决，因为外墙修复工作复杂。

2. 浴室、厨房、阳台漏水：通常由于防水工作不到位，需拆除地砖或浴室设施，重新进行防水处理后再铺砖。

3. 管道漏水：参照原始管道布局图，定位漏点，拆除附近瓷砖进行修复。

若无法定位漏点，需确认漏水区域。对于内部地板或墙壁，需检查防水层、管道和隔热层。进行管道压力测试和24小时闭水测试，评估防水效果。

三、天花板漏水检查

对天花板漏水，需检查是否存在裂缝、老化或防水层起泡现象，以确定是否有水渗透问题。

本文从责任划分到具体修复方法，详细分析了处理房屋漏水问题的步骤和注意事项，为解决类似问题提供了有益指导。